新高國小新光國中邊間  太平買屋 / 太平買房 - 步雲帶你看好房春福興波樹孝中山商圈全新三房平車邊間戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：36.46 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春福興波
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.566 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.701 坪
附屬建物面積：2.223 坪
共同使用：20.642 坪
土地面積：7.214 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-106
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2748 元/月
鄰近學校：新高國小新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由如下：

交通條件優越：位處環中東路首排，直上 74 號快速道路，可快速串聯七期、水湳、中科及國道，大幅縮短通勤時間。
入住成本極低：屋齡極新且輕裝潢與系統櫃已做好，不僅省去裝修的時間與精力，也能避免高昂的裝潢預算。
生活機能完善：鄰近樹孝商圈、新光黃昏市場與家樂福，周邊學校與公園資源豐富，適合家庭長期居住。

建議：若對道路噪音較敏感，建議於不同時段實地感受環中東路的聲響狀況；總價包含車位坪數，議價時可確認車位與室內坪數的分配細節。整體而言，這是一個適合自住且具備保值潛力的標的。

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